Покупка недвижимости в Украине

Покупка недвижимости в Украине

Покупка недвижимости в Украине

Когда планируется приобретение недвижимости, покупатели обращают внимание на стоимость. Этот параметр является самым важным для каждого пользователя. Рынок недвижимости Украины нельзя назвать стабильной структурой. В течение года проходит несколько сезонов, каждый из которых определенным образом сказывается на стоимости квадратных метров жилья. Есть и другие параметры, влияющие на формирование цены. Поэтому если планируется купить жилье с максимальной экономией, необходимо учитывать много факторов.

Когда лучше покупать квартиру?

Для начала определяются цели покупки. Некоторые граждане страны покупают квартиры для себя, остальные – помогают родственникам, а третьи вовсе хотят сохранить деньги или вложить средства в недвижимость. Поэтому время приобретения недвижимости нужно ориентировать под цели:

1.            Для себя. Личные нужды нельзя подстраивать под сезонные или ценовые параметры. Можно воспользоваться ипотекой или потребительским кредитованием. Но если нашли квартиру, которая отлично подходит для проживания, то нельзя отказывать от покупки. Но в то же время не забывайте немного поторговаться, особенно если сотрудничаете напрямую с продавцом, а не посредниками.

2.            Сохранение средств. Чтобы не волноваться о сохранении денег или инфляции, некоторые пользователи предпочитают вкладывать их в недвижимость. Они покупают квартиры, затем продают, когда приходит время использовать финансы на личные или предпринимательские нужды. Лучше покупать квартиру осенью или весной.

3.            Инвестиции. Если планируется вести предпринимательскую деятельность с недвижимостью, лучше покупать квартиры в новостройках, причем на ранней стадии строительства. Тогда за несколько лет можно приумножить прибыль на 20-25%.

Покупка недвижимости в Украине подразумевает серьезные расходы. Поэтому нельзя заключать сделки без предварительного ознакомления с документами и особенностями сделки. Только если следовать правилам, вы сможете заключить сделку юридически правильно.

Когда не уверены в том, что сможете самостоятельно оформить все, как необходимо, следует обратиться в юридические агентства. Опытные специалисты проверят документы, проследят за грамотным составлением договора и смогут обеспечить полное юридическое сопровождение с гарантиями.

Текущее состояние рынка недвижимости

На данный момент в Украине условия кризиса. Поэтому рынком недвижимости управляет покупатель. За последние 4 года цены на недвижимость постоянно снижаются. Однако это хорошо для покупателей. Когда кризис закончится, цены снова вырастут. Поэтому вложения окажутся удачными.

Независимо от состояния рынка, нужно руководствоваться правилами:

1.            Осматривайте максимум вариантов. В противном случае у вас не будет возможности выбора.

2.            Не ограничивайтесь информацией из интернета, поскольку реальное положение вещей может сильно отличаться от того, что описывается в объявлении. То же самое можно сказать о фотографиях. Сейчас есть много редакторов, которыми могут воспользоваться неопытные пользователи. Поэтому обработать фотографии не составит труда.

3.            Всегда сначала проверяйте документы, а потом приступайте к тщательному осмотру квартиры.

Сложнее всего покупать квартиру для себя, поскольку необходимо учитывать множество факторов. Когда ориентируются на инвестиции, рассматривают только ликвидность. Такие параметры, как удобство планировки или близость расположения социально важных объектов почти не учитывают. Смотрят на текущую стоимость и то, за сколько можно будет впоследствии продать квартиру.

Рубрики: